室内全面改装！南向き！床暖房付き！
【間取り】
※間取りと現況が異なる場合、現況を優先します
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
LDK15畳以上
和室
2面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
リバーサイド
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)保証利用可
即入居可
◆時短通勤！新快速停車駅JR『加古川』駅まで徒歩約10分♪
◆小さなお子様も無理なく通える氷丘南小学校まで徒歩約8分♪
◆家族が自然と集まる床暖房付きLDKは約15.9帖の広さ♪
◆便利なタッチレス水栓付きIHキッチン♪
◆1年を通して大活躍する浴室暖房乾燥機付ユニットバス♪
◆車も停められる、犬の散歩やウォーキングには最適、イベントもたくさん「河川敷公園 」まで徒歩約7分♪
◆毎日のお買い物に便利「マルアイ中津店」まで徒歩約11分♪
◆加古川市をはじめ東播磨医療圏域の基幹病院「加古川中央市民病院」まで徒歩約14分♪
◆家電量販店、アパレル、ダイソーなんでも揃う「ニッケパークタウン加古川店」まで徒歩約15分♪
◆歯科・眼科・乳腺科・内科等かかりつけ医が見つかる「ニッケパークタウン クリニックモール加古川」まで徒歩約16分♪
物件概要
| 価格 | 2,388万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町河原 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ加古川線『日岡』 徒歩26分 (約2080m) ＪＲ山陽本線『宝殿』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.42㎡ | 所在階 | 11階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向12.98㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】利用可 |
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| リフォーム | 【水回り】2023年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2023年12月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ |
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| 総戸数 | 127戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)10月築 | 建物構造 | RC 鉄骨コンクリート |
| 施工会社 | 熊谷組(施主：昭和住宅) | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,500円/月 料金帯：6,500円/月～9,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 氷丘南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 氷丘中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,070円/月 | 修繕積立金 | 13,580円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加古川駅 徒歩9分 (約660m) JR加古川線日岡駅 徒歩32分 (約2530m) 宝殿駅 徒歩47分 (約3740m) マルアイ中津 徒歩9分 (約680m) キリン堂中津 徒歩9分 (約650m) ニッケパークタウン 徒歩16分 (約1250m) 日岡郵便局 徒歩13分 (約990m) 加古川中央市民病院 徒歩13分 (約980m) 氷丘小学校 徒歩14分 (約1080m) 氷丘中学校 徒歩25分 (約1990m) |
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| 備考 | リノベーションマンション 室内全面改装済み 既存住宅売買瑕疵保険付与 建物状況調査実施 増改築証明書付き |
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| 物件番号 | 3708338 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
ハウスドゥ東加古川駅南店は、加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市のマンション・戸建・土地の不動産のご購入・ご売却のお手伝いを専門に活動しております。加古川市・高砂市・播磨町・稲美町・明石市で不動産をお探しのお客様、不動産を購入御希望のお客様には、ご満足頂いております。お客様のご希望にマッチする物件情報を効率よくご提供する事が可能です。地域密着型の不動産屋で不動産売買を専門としている為、マンション・戸建・土地の情報力は勿論、物件周辺の住環境の評判・お買物施設の評判など、地域密着のハウスドゥ東加古川駅南店にしかない情報もたくさんご提供する事ができます。また、不動産のご売却も専門としておりますので、不動産査定・不動産売却ならハウスドゥ東加古川駅南店にお任せ下さい。