◆収納充実！家族みんなが暮らしやすい3LDKの新築戸建♪
◆LDK18.5帖の開放感♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
※売却済みの場合はご容赦ください。
【外観】
＊完成パース図
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【外観】 ＊完成パース図 
【区画図】 車2台駐車可能♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
◆ワークコーナー付き！在宅ワークにも便利な間取り♪
◆オプションでランドリー収納・本棚・シェルフボックスが付けられます♪
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 【5期全1棟】 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川駅』 バス乗車11分 友沢北 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 115.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110692号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 145.32㎡(43.95坪) | 接道 | 東側幅 約6.0m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩里小学校 徒歩16分 (約1260m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩20分 (約1580m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マックスバリュ友沢 徒歩19分 (約1510m) ハローズ 高砂店 徒歩25分 (約1970m) ケーズデンキ 加古川店 徒歩11分 (約870m) 鳩里小学校 徒歩21分 (約1610m) マルアイ米田店 徒歩32分 (約2490m) 鳩里幼稚園 徒歩22分 (約1720m) 加古川中学校 徒歩24分 (約1900m) 加古川市立川西こども園 徒歩33分 (約2630m) 加古川河川敷緑地 徒歩28分 (約2210m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4915105 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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