◆“終の棲家”に人気の平屋建て♪
◆全室2面採光♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
※売却済みの場合はご容赦ください。
【外観】
＊完成パース図
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【外観】 ＊完成パース図 
【区画図】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
主な特徴
平屋
外壁サイディング
◆小さなお子様も無理なく通える「平岡東小学校」まで徒歩約8分♪
◆スーパーセンタートライアルまで徒歩約16分♪
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町土山 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『土山』 徒歩16分 (約1280m) |
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| 建物面積 | 83.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0410-50150号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実149.08㎡(45.09坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.9m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 平岡東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 平岡中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月20日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルアイ城の宮 徒歩14分 (約1100m) 土山駅 徒歩13分 (約1020m) BiVi土山 徒歩18分 (約1380m) はりま病院 徒歩15分 (約1150m) イオンタウン東加古川 徒歩16分 (約1280m) 平岡幼稚園 徒歩28分 (約2210m) 平岡中学校 徒歩33分 (約2630m) |
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| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域 第3種高度地区 【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限 法22条区域 都市再生特別措置法 近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
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| 物件番号 | 4738477 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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