●人気の角地で日当たり良好！大和ハウス施工！
●前面道路幅約6m！駐車並列2台可能！
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合は現況優先となります。
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
給湯
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
整形地
即入居可
◆WICや納戸と収納充実！
◆アリオ加古川まで車で約4分
物件概要
| 価格 | 2,699万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 公133.66㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨 スレート葺2階建 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・トイレ・洗面 【外装】2026年05月 外壁 ・屋根 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス 【その他】2026年05月 コンロ新品、クロス張替え、フローリング上張り、畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え、室内クリーニング、 クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 |
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| 土地面積 | 公166.81㎡(50.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m 北東側(公道)幅 約6.3m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域・※第3種高度地区 | ||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 別府幼稚園 徒歩4分 (約300m) 別府西小学校 徒歩8分 (約610m) たずみ病院 徒歩10分 (約800m) 別府市民センター 徒歩11分 (約860m) 別府郵便局 徒歩14分 (約1080m) イトーヨーカドー別府 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の況によっては内容を変更する場合がございます。 | ||
| 物件番号 | 4628958 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤川 英典
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