隣接農地も取得可（相談）
農地利用、転用も可能！
【区画図】
※区画図と現況が異なる場合は現況優先となります。
【外観】
物件の特徴
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
山が見える
田園風景
眺望良好
陽当り良好
平坦地
整形地
建築条件無
子育て世帯の方にもオススメ（地縁者以外も建築可能）
物件概要
| 価格 | 800万円 | 坪単価 | 坪9.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市八幡町宗佐 | ||
| アクセス | ＪＲ加古川線『厄神』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 土地面積 | 公291.72㎡(88.24坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 0% / 0% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 八幡小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 山手中学校 徒歩60分 (約4800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR加古川線厄神駅 徒歩17分 (約1350m) | ||
| 備考 | ■地縁者等の住宅区域 （①北部４町に10年以上居住する者、及びその２親等以内の者） （②集落に定住し新たに事業を営もうとする者） （③地区内にある農地を取得し、耕作する者） （④申請時に18歳までの子を扶養し世帯を構成している者） |
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| 物件番号 | 4824071 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：藤川 英典
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