【区画図】
＊区画図と現況が異なる場合、現況を優先します。
【外観】
＊バス停目の前！
＊国道29号線近接！
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【外観】 ＊バス停目の前！ ＊国道29号線近接！ 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 ＊バス停目の前！ 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
セットバック要
即引渡可
建築条件無
＊バス停目の前！
＊国道29号線近接！
物件概要
| 価格 | 390万円 | 坪単価 | 坪5.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 兵庫県姫路市林田町下伊勢 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『姫路』 バス乗車30分 下伊勢 停 徒歩1分 (約80m) ＪＲ山陽本線『姫路』 徒歩90分 (約7200m) ＪＲ山陽本線『網干』 徒歩90分 (約7200m) |
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| 土地面積 | 公231.4㎡(69.99坪) | 接道 | |
| 私道 | 含:公5.00㎡(持分 10/10) | セットバック | 要：5.00㎡幅0.6m |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 壁面後退1ｍ・高さ制限10ｍ・第一種低層住宅専用地域同様レベル | ||
| 小学区 | 伊勢小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 林田中学校 徒歩49分 (約3900m) |
| 現況 | 未造成 | 引渡 | 即(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ＊姫路市特定指定区域内(集落活性化区域)のため建設可能です ＊姫路まちづくり指導課及び建築指導課にて詳細確認が必要です ＊一部セットバック必要です ＊上下水道管引込は買主負担です ＊西側約300ｍ地点にある計画道路は事業決定しております |
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| 物件番号 | 3569496 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：本田 昭宏
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