●LDKゆったり15帖あります♪
●徒歩10分圏内に駅、スーパー、小中学校があり生活至便です
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合は現況優先となります。
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 
【浴室】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【キッチン】 
【リビング】 -
【リビング】 
【リビング】 
【バルコニー】 
【洋室】 
【洋室】 
【和室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
平坦地
◆ファミリーマート 播磨町古田店まで徒歩約５分（約326ｍ）
◆マルアイ 本荘店まで徒歩約７分（約487ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町古田１丁目 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『播磨町』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公86.11㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス 【その他】2026年03月 ・インターホン取替 ・畳表替え ・襖、障子貼替 ・スイッチ、コンセント新調 ・防蟻工事 ・ハウスクリーニング |
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| 土地面積 | 公100.04㎡(30.26坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 第1種高度地区・絶対高さ制限10ｍ | ||
| 小学区 | 播磨西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 播磨中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 播磨幼稚園 徒歩6分 (約470m) マルアイ本荘 徒歩10分 (約800m) 播磨中学校 徒歩8分 (約580m) 播磨本荘郵便局 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン播磨駅北店 徒歩10分 (約730m) 播磨町駅 徒歩11分 (約840m) 播磨町立図書館 徒歩13分 (約1010m) 播磨町役場 徒歩16分 (約1210m) 播磨西小学校 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | リフォームは3月末の完成を予定しております。 | ||
| 物件番号 | 4627228 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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