◆新築建売戸建て♪ 駐車場2台♪ ３方道路で日当たり良し♪
◆たっぷり収納だから片付くおうち♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合は現況優先となります。
【その他】
物件の特徴
主な設備
電気
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
●ファミリーマート 播磨町古田店まで徒歩約10分（約750ｍ）
●イトーヨーカドー アリオ加古川店まで車で約８分（約1700ｍ）
物件概要
| 価格 | 3,198万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古郡播磨町古田３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府』 徒歩17分 (約1340m) |
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| 建物面積 | 公98.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-52492号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公104.47㎡(31.60坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 播磨西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 播磨中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102,000円（税込） ※税込とは消費税込のことです。 ※広告作成中に売約になる場合がございます。 |
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| 物件番号 | 4771516 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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