値下げ物件
◆2026年03下旬完成予定！
◆ゆったりした１６畳のリビングダイニング♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合は現況優先となります。
物件の特徴
主な設備
電気
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
複層ガラス
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
●マックスバリュ野口店まで徒歩約9分（約600ｍ）
●ジャパン 加古川平野店まで徒歩約5分（約400ｍ）
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町良野 | ||
| アクセス | ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩19分 (約1450m) |
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| 建物面積 | 公86.67㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 完成年月不詳 | 建築確認 | 第R07SHC125208号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公83.05㎡(25.12坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.3m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 野口小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年03月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加古川市役所 徒歩7分 (約550m) ジャパン加古川平野 徒歩6分 (約470m) 加古川郵便局 徒歩9分 (約670m) ニトリ加古川 徒歩7分 (約490m) 小柳公園 徒歩9分 (約670m) イオンタウン野口 徒歩9分 (約710m) マルアイ野口 徒歩11分 (約840m) セブンイレブン加古川市役所南店 徒歩12分 (約900m) マックスバリュ北在家店 徒歩15分 (約1200m) 野口小学校 徒歩18分 (約1390m) |
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| 備考 | 1号棟 加古川市野?町良野 第13 【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区 【その他制限事項】法第22条区域 敷地南西側は幅員約3.5mの法外通路に接しています |
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| 物件番号 | 4540708 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：藤川 英典
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