性能表示取得物件♪耐震等級3取得物件♪閑静な住宅地♪普通車２台♪前面道路５Ｍ♪４ＬＤＫ♪
【間取り】
※間取りと現況が異なる場合は、現況を優先します。
【区画図】
1号棟
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
通風良好
2階建
平坦地
整形地
フラット35Sに対応
～周辺環境～
◇浜の宮公園まで徒歩約5分
◇たずみ病院まで徒歩約4分
◇ラ・ムー加古川店まで徒歩約20分
◇アリオ加古川まで徒歩約25分
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 1号棟 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『浜の宮』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公105.29㎡ (1F:51.43㎡ 2F:53.86㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月予定 | 建築確認 | 第R06SHC102350号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.72㎡ 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公145.7㎡(44.07坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約8.23m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 別府西小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 別府中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | たずみ病院 徒歩5分 (約360m) 浜の宮公園 徒歩16分 (約1240m) 浜の宮駅 徒歩19分 (約1480m) 別府中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ※間取りと現況が異なる場合は、現況を優先します。 |
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| 物件番号 | 3772174 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：本田 昭宏
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