モデルハウス！限定1棟！販売！！
築浅未入居！2024年3月完成物件！
【間取り】
※間取り図と現況が異なる場合、現況を優先します。
【外観】
築後未入居物件!! 人気の角地です!
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【外観】 築後未入居物件!! 人気の角地です! 
【バルコニー】 ※イメージ 
【リビング】 自然光がたっぷり差し込み、明るく温かみのある空間を提供します。家族との団らんや、友人を招いての楽しいひと時にぴったり。※イメージ 
【バルコニー】 ※イメージ 
【その他屋外】 屋上ペントハウス ※イメージ 
【キッチン】 アイランドキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる開放的な空間を実現。調理器具や食器の収納も考慮されており、使い勝手の良さを感じられる設計です。 
【キッチン】 -
【その他室内】 
【廊下】 
【浴室】 オートバス機能で、毎日の入浴タイムがもっと贅沢に感じられます。 
【寝室】 2F：7.2帖 
【キッチン】 買い物の後、ガレージから直接リビングへ搬入可能です 
【洗面所】 朝の忙しい時間でもストレスフリーに。収納スペースも確保されており、タオルや日用品をすっきりと整理可能。家族みんなが快適に使えるよう工夫が施されています。 
【トイレ】 2ヶ所あるトイレは、家族の人数に応じて使い分けができ、急な来客時にも安心。最新の節水型トイレを採用し、環境にも配慮した設計です。清潔感を大切にした空間で、毎日の生活に快適さをプラスします。 -
【洋室】 2F：6.4帖 
【納戸】 2F 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは、陽当たり良好で、洗濯物もすぐに乾きます。リラックスできるスペースとして、読書やお茶を楽しむのにも最適な場所。家族や友人と一緒に過ごす時間をより豊かにする、憩いの場となります。 
【その他室内】 ２階手洗い。 
【その他屋外】 ペントハウス 
【収納】 キッチン後ろ収納棚 
【洗面台】 -
【収納】 
【その他設備】 乾燥機 
【収納】 
【トイレ】 ２階 
【発電・温水設備】 省エネ給湯器を採用しているため、光熱費の節約にも寄与し、経済的な暮らしを実現します。 便利なEV車充電設備完備！環境に配慮した生活をサポートします。 
【玄関】 
【防犯設備】 -
【リビング】 
【外観写真】 
【その他室内】 電動シャッター付きのビルトインガレージ 
【駐車場】 大切な車を守るビルトインガレージ♪ 
【廊下】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
アイランドキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
タンクレストイレ
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
衣類乾燥機
間接照明
ダウンライト
省エネ給湯器
EV車充電設備
カードキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
電動シャッター
ハイサッシ
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
屋上テラス
シャッター車庫
駐車場リモコン付シャッター
屋上
主な特徴
高断熱住宅
地盤調査済
耐震構造
前道6m以上
整備された歩道
リバーサイド
スーパーが近い
市街地が近い
花火が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
デザイナーズ物件
バリアフリー
建築確認完了検査済証
エコポイント対象住宅
憧れのアイランドキッチンを採用♪開放的な空間を実現♪
調理器具や食器の収納も考慮されていて、使い勝手の良さを感じられる設計♪
プール遊びやBBQも楽しめるスカイデッキ♪
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『尾上の松』 徒歩30分 (約2400m) 山陽電鉄本線『荒井』 徒歩32分 (約2560m) ＪＲ山陽本線『加古川』 徒歩40分 (約3200m) |
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| 建物面積 | 146.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 122.01㎡(36.90坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約11.5m 間口 約8.83m 北西側(公道)幅 約9.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳩里小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 加古川中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳩里小学校 徒歩13分 (約1040m) 加古川中学校 徒歩17分 (約1330m) 尾上の松駅 徒歩31分 (約2420m) 荒井駅 徒歩32分 (約2490m) 加古川駅 徒歩39分 (約3050m) マックスバリュ友沢 徒歩11分 (約870m) 鳩里幼稚園 徒歩15分 (約1160m) ハローズ 高砂店 徒歩17分 (約1350m) トーホー高砂 徒歩19分 (約1510m) イオン高砂 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | （建築予定プラン） ◇建坪４４．２２５５坪（普通の建売りの大きさの約1.5倍） ◇駐車スペース普通車、別で１台 ◇耐震等級３以上 ◇高断熱仕様（断熱玄関ドア・サッシ等） ◇ビルトインガレージ２８㎡（電動リモコンシャッター付き） ◇角地 |
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| 物件番号 | 3596472 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：藤川 英典
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