◆法律に基づいた一律の基準で評価される性能表示取得物件♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
※売却済みの場合はご容赦ください
【外観】
＊外観パース図
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
セットバック要
2階建
◆整理整頓にうれしいお部屋以外の収納スペースたっぷり♪
◆スマートロックを導入♪
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町長砂 【9期全1棟】 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『浜の宮駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 114.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113082号 |
| 建物構造 | 木造 在来軸組工法 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 130.28㎡(39.40坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | 要：0.66㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野口南小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | エディオン新加古川店 徒歩5分 (約360m) マルアイ浜の宮 徒歩11分 (約850m) 浜の宮駅 徒歩13分 (約970m) 浜の宮公園 徒歩15分 (約1170m) 野口南幼稚園 徒歩18分 (約1440m) 別府中学校 徒歩15分 (約1130m) 野口南小学校 徒歩18分 (約1430m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4851225 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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