◆3LDK＋タタミコーナー+書斎コーナー＋WIC♪
◆駐車3台可能♪◆オール電化の家♪
【間取り】
※間取図と現況が異なる場合、現況を優先します。
※売却済みの場合はご容赦ください。
【外観】
＊完成パース図
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
電子キー
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズWIC
主な特徴
前道6m以上
2階建
●かこてらすまで徒歩約8分♪◆宅配BOX設置♪
物件概要
| 価格 | 4,630万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町一色 【5号地】 | ||
| アクセス | 山陽電鉄本線『別府駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ山陽本線『東加古川駅』 バス乗車13分 二ツ屋南口 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 99.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HK25-11757号 |
| 建物構造 | 木造 鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.77㎡(41.97坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m 北側(公道)幅 約4.3m 間口 約6.60m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高層住居誘導地区・高度地区 | ||
| 小学区 | 平岡南小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 平岡南中学校 徒歩19分 (約1520m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 加古川市立平岡東小学校 徒歩23分 (約1770m) 加古川市立平岡東幼稚園 徒歩23分 (約1770m) イオンタウン東加古川 徒歩27分 (約2090m) マルアイ城の宮 徒歩26分 (約2030m) はりま病院 徒歩31分 (約2460m) |
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| 備考 | ＊水道分担金：212,100円、下水道受益者負担金38,023円別途必要 ＊本物件は関西電力株式会社と「ソラレジ」（太陽光発電器リース契約、電力需給契約）を締結していただきます。 ＊宅地内に電柱・支線が存在します。移設は原則的にできません。 ＊本団地の西側約130ｍ付近に都市計画道路坂井線の計画がございます。将来事業化されましたら周辺交通事情に影響する可能性がございます。 |
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| 物件番号 | 4834747 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：本田 昭宏
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